朝日プラザ心斎橋北

  • 大阪府大阪市中央区南船場四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
4,299万円
80.7万円/㎡
相場
3,660万円
68.7万円/㎡
2,190
3,170
4,150
5,129
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜4,150万円
59.5万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザ心斎橋北
4,299万円（80.7万円/㎡）/ 3階 / 53.3㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,380万円53.1万円8階 25.97㎡ 1R北東
2026/04/131,700万円56.7万円11階 29.97㎡ 1R南
2026/04/134,299万円80.7万円3階 53.3㎡ 2DK西
2026/03/102,100万円70.1万円11階 29.97㎡ 1R南
2026/02/251,020万円46.1万円7階 22.14㎡ 1R南
2026/01/253,190万円59.8万円3階 53.3㎡ 2LDK西
2025/12/101,100万円49.7万円7階 22.14㎡ 1R南
2025/09/011,980万円61.1万円1階 32.4㎡ 1R-
2025/08/281,780万円50.1万円7階 35.51㎡ 1LDK西
2025/08/081,650万円64.8万円8階 25.48㎡ 1R西
2025/08/063,480万円65.3万円3階 53.3㎡ 1R西
2025/07/043,480万円65.3万円3階 53.3㎡ 2LDK西
2025/03/23980万円49.1万円9階 19.95㎡ 1R南
2025/02/242,200万円73.4万円11階 29.97㎡ 1R南
2025/02/013,480万円65.2万円3階 53.37㎡ 2LDK+S西
2024/11/051,200万円54.2万円7階 22.14㎡ 1R南
2024/11/011,380万円68.1万円6階 20.25㎡ 1R※バルコニー面積調査中-
2024/08/31770万円33.2万円3階 23.19㎡ 1R西
2024/08/213,580万円67.2万円3階 53.3㎡ 1LDK西
2024/07/06950万円41.0万円3階 23.19㎡ 1R西
2024/06/231,150万円57.2万円5階 20.12㎡ 1R-
2024/06/221,150万円57.2万円6階 20.12㎡ 1R-
2024/06/211,050万円45.3万円3階 23.19㎡ 1R西
2024/02/252,280万円43.9万円6階 51.92㎡ 2DK西
2023/08/27800万円40.6万円9階 19.71㎡ 1R西
2023/08/242,350万円45.3万円6階 51.92㎡ 2DK西
2023/08/24880万円39.8万円4階 22.1㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 4,299万円80.7万円53.3㎡2DK3階 / 12階建 西1985年113戸SRC
2025/06/19ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 4,180万円70.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年125戸SRC
2026/04/13GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 3,599万円63.5万円56.68㎡2DK+S6階 / 11階建 南1980年95戸SRC
2026/04/08ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,200万円62.0万円51.59㎡1LDK4階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2025/07/25ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,480万円61.5万円56.59㎡1LDK12階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2024/06/05大手前ヒルズ
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 3,500万円63.0万円55.59㎡3DK4階 / 11階建 南1981年71戸SRC
2026/03/27ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,580万円60.5万円42.63㎡1LDK7階 / 14階建 東1982年133戸SRC
2026/01/07ストークマンション内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 2,680万円62.5万円42.88㎡1LDK7階 / 14階建 -1982年91戸SRC
2026/04/15パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,780万円62.3万円60.69㎡2LDK6階 / 14階建 東1981年121戸SRC
2025/08/08ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,580万円68.6万円52.2㎡1LDK+S11階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2026/03/09GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 3,180万円71.3万円44.63㎡1DK9階 / 13階建 南1982年114戸SRC
2026/04/15ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 4,190万円69.4万円60.36㎡2LDK8階 / 10階建 南1982年89戸SRC
2025/02/01堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 3,870万円61.7万円62.69㎡3LDK10階 / 13階建 南1981年107戸SRC
2024/12/21ダイアパレス谷町第3
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 2,790万円64.2万円43.45㎡1LDK2階 / 14階建 西1986年157戸SRC
2026/01/11ライオンズマンション日本橋
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅5分 3,480万円62.0万円56.12㎡2SLDK1階 / 12階建 南1987年157戸SRC
2024/02/25ホーユウパレス日本橋
大阪市中央区日本橋二丁目
日本橋駅6分 3,300万円63.3万円52.14㎡2DK3階 / 10階建 南東1985年66戸SRC
2025/04/02メロディーハイム法円坂
大阪市中央区法円坂一丁目
谷町四丁目駅6分 3,880万円60.9万円63.75㎡3LDK12階 / 15階建 東1984年148戸SRC
2026/01/20朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅9分 3,280万円62.4万円52.54㎡2LDK11階 / 13階建 南1986年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市中央区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して36.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市中央区
59.1万円/㎡
前年比+18.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ心斎橋北
所在地大阪府大阪市中央区南船場四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩4分
築年月1985年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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